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人民币贬值激增海外置业全球配置成新选择

2020/03/27 来源:宝鸡信息港

导读

人民币贬值激增海外置业 全球配置成*新选择北京,9月11日–人民币贬值,伴随着股市震荡、央行双降,给市场带来“使人困惑的信号”。全球都试

  人民币贬值激增海外置业 全球配置成*新选择

  北京,9月11日–人民币贬值,伴随着股市震荡、央行双降,给市场带来“使人困惑的信号”。全球都试图弄清楚背后的真正原因。事实上,人民币汇率此番陡然*已被很多人理解为一种新的*机会,全球知名房地产咨询管理机构仲量联行近日数据表明,咨询购买海外房产的人数明显增长。更多人开始选择海外置业,以实现资产多元化。对此,专家表示,人民币贬值开始让更多人晓得要全球配置资产以对冲汇率风险,与此同时,国内房产抵抗货币贬值的属性也会被挖掘,助推房地产市场的发展。

  人民币贬值或让海内外房产优势互换

  8月11日至13日,人民币汇率骤降,创下近20年来人民币汇率的较大一次调整。长期以来,美元相对其他新兴市场国家货币一直在*,但对人民币却明显例外。对人民币此次波动以及未来发展,是不是对对海内外房地产市场有一定影响,还没有得知,但从近阶段仲量联行国际住宅部获悉:近期咨询海外置业的人,相较以往有明显增加。

  专家预计,国人对海外住宅*的兴趣将日趋提高,这不只是为了取得*或租金*,而且还是作为财富保值工具。*目的地的较好选择将仍然是伦敦或纽约等全球金融核心,同时*者对全球二级市场的兴趣也在逐步增加。

  鼓励更多人用资产多元化对冲汇率风险

  “此次人民币贬值之前,外国在华不动产直接*已由于价格居高不下遭到抑制,呈现出增长乏力。此次贬值将促使*者重新考虑他们将在华*兑换成本国货币时的现金流问题,从而造成*进一步减少。”麦哲文表示,外国对华*有可能会因*者的谨慎而暂停,造成短期内外国资本流入减少。但是,关注于中国市场的现有*者会继续关注中国。外国*者很有可能持观望态度,造成未来几周或数月内没有明确*决策。“主流的资金规模还是国内的刚需购房和*型购房,此类群体对房地产市场依然会持认可态度。所以会视房地产市场为一个天然的避风港,进而助推房地产市场的发展。”

  有人认为,有涨就有跌。所有汇率变动都有周期性,美元在过去几十年来就是如此。而麦哲文指出,只有形成新的趋势才能改变人们的行动方式,仅仅几天尚不足以彻底扭转

  人民币长达10年的汇率*趋势。但可以肯定的是,人民币汇率的这一近日变化,将大大推动中国*者海外购买住宅资产的热情。

  仲量联行华北区研究部总监麦哲文:仲量联行境外住房价格可能会因此而略有提高。但是,正在斟酌海外置业的个人*者现在有更多的理由到海外*房地产,以实现资产多元化。我们预计,对海外住宅*的兴趣将日益提高,这不只是为了获得*或租金*,而且还是一个财富保值工具。*目的地的较好选择将仍然是伦敦或纽约等全球金融核心,同时*者对全球二级市场的兴趣也在逐步增加。近期的市场变化提醒*者需要采取*地域的多元化,同时提高受硬通货抑制的不动产的利率水平。更重要的是,*者应密切关注新发展趋势的形成。

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