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父母为婚后子女出资购房是借款还是赠与法院多瓦

2020/09/17 来源:宝鸡信息港

导读

父母为婚后子女出资购房, 是借款还是赠与? 法院这样判!生活中。我们时常听到这样的事情:父母为了子女的生活更幸福。拿出自己多

父母为婚后子女出资购房, 是借款还是赠与? 法院这样判!

生活中。

我们时常听到这样的事情:

父母为了子女的生活更幸福。

拿出自己多年的积蓄。

为小夫妻购置房产。

那么。

父母的该笔出资是借款还是赠与呢?

近日,天津市第三中级人民对一起母亲起诉儿子儿媳返还购房款的案件作出终审判决,认为,父母为婚后的子女出资购房,除书面明确表示是对子女的赠与外,应视为借款,子女应当偿还。

接下来就让我们看看

故事是怎么发展的?

最终的购房款又归谁所有呢?

洪女士的丈夫林先生二年前因病突然去世,去世前,因儿子儿媳想要购买村里的自建房,林先生通过银行转账的方式为儿子、儿媳支付了全部购房款20余万元,并登记在儿子的名下。如今近三年过去了,该笔钱始终没有着落,洪女士认为该笔款项属于儿子儿媳借款,应当偿还。儿子儿媳却认为该笔房款是父母赠与自己的,不应偿还,洪女士无奈将儿子儿媳告上法庭。

一审认为,本案争议的焦点为该购房款是出借款还是赠与。庭审中,原告洪女士就其主张借款的事实未提供双方有借款合意的证据,二被告儿子儿媳就其主张赠与的事实也未提供相应的证据。

一审综合相关事实认为,根据《最高人民关于适用民事诉讼法的解释》第一百零九条的规定,“当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明,以及对口头或者赠与事实的证明,人民确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的,应当认定该事实存在”该条款表明对赠与事实的认定高于一般事实。本案原告提供的证据能够证明款项交付真实存在,二被告对此也予以认可,在原告方没有明确赠与意思表示的情况下, 应根据《最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条的规定,二被告应承担该款项系赠与的举证责任。

另外,从公序良俗的角度来讲,子女成年后应当自立生活,父母的关心和帮助,子女应当感恩,但此关爱和帮助并非父母应当负担的法律义务。因此, 在父母出资时未耕地有限明确表示出资系赠与的情况下,应认定购房出资款为对子女的临时性资金出借,目的在于帮助子女渡过经济困难期,子女理应负有偿还义务。故对本案购房款应当认定为借款,两被告负有偿还义务。

本文相关词条概念解析:

赠与

赠与(zèngyǔ),汉语词语。是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其它形势)。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。赠与合同是典型的无偿合同和单务合同,即赠与人无对价而支付利益,受赠人不负担任何对待给付义务既可获得利益,这一合同关系导致合同双方的权利义务严重违反公平和等价有偿的交易原则。

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